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林志穎3秒換裝唱跳 周興哲糗被當周星馳「習慣了」
2018 hito流行音樂頒獎典禮今晚登場，有「不老男神」稱號、出道25年的歌手林志穎帶來唱跳表演並挑戰3秒換裝。此外，歌手周興哲領獎時名字被錯喊成「周星馳」，場面一度尷尬。
「2018 hito流行音樂獎」今晚在台北小巨蛋舉行頒獎典禮，由團體「頑童MJ116」帶來組曲「飆高速+幹大事」，配合重拍、強烈節奏的表演，開場就火力全開為頒獎典禮揭開序幕。
今晚首名頒獎人林宥嘉受邀頒發「hito聲猛」系列獎項，包含創作新人、演繹新人、唱跳女生、唱跳男生，分別由J.Sheon、閻奕格、安那、邱勝翊（王子）獲獎。而林宥嘉從歌唱比賽脫穎而出到出道發片今年滿10年，身為前輩的他在後台受訪表示，希望未來分享更多經驗給努力的新生代歌手。
當年風靡千萬少女的「小旋風」林志穎今晚擔任表演嘉賓，首度站上台北小巨蛋舞台，帶來經典歌曲「不是每個戀曲都有美好回憶」，林志穎帥氣唱跳魅力席捲全場，更挑戰在演唱新歌「一步之遙」前3秒換裝，零失誤演出令人驚豔。
談及首度攻蛋心情，林志穎在後台受訪直呼「滿過癮的」，但為了成功3秒快速換裝，苦練多達50次，「就像賽車比賽的換輪胎」，練習很久才成功，兒子更在台下看他演出，雖然有些緊張，但他自認很滿意，給今晚表演打90分。
周興哲的夯曲「如果雨之後」今晚獲得2018hito流行音樂獎「friDay音樂數位大獎」，未料頒獎人宣布得獎人時，卻口誤喊成「周星馳」，好在一旁頒獎人、歌手任賢齊經驗十足，化解尷尬場面，而周興哲也有風度地面帶笑容接下獎座。
周興哲在後台受訪談及被頒獎人喊錯名字，他笑說「已經習慣了」，坦言過去曾被喊錯約8次，無論是訪問或上節目都有過，但也提到他其實是周星馳的粉絲，且兩人生日都在同一天，打圓場說「頒獎人應該很緊張」。
（中央社記者韋樞台北9日電）房市研究單位住展雜誌統計，大台北新成屋和預售屋6月議價率最高前3名為松山、中山、大同三區，平均議價率約2成。住展表示，這3區新建案開價高，購屋人出價可從7折、75折起。
住展雜誌統計，以今年6月統計資料來看，松山區為大台北議價空間最大的行政區，今年6月新建案每坪平均開價新台幣156.1萬元，平均成交價為119.8萬元，議價率為23.26%。
議價率第2高的中山區近年來議價率多維持在2成多。中山區6月建案每坪平均開價為124萬元，平均成交約95.2萬元，議價率約23.23%。
大同區6月建案平均開價每坪92.1萬元，平均成交落在73.4萬元，議價率約20.32%。
住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示，今年以來大台北地區新建案平均議價率持續收斂，但仍有少數區域議價率居高不下，關鍵原因在於當地建案普遍開高價，但成交價若拉抬不動，議價率就容易增加。
何世昌指出，松山主要讓利的區域集中在八德路四段、饒河街、松河街到塔悠路一帶，尤以饒河街與松河街最大，甚至有建案最低成交價僅60萬元出頭，價位比蛋白區還低。由於松山區業者讓利，建案為求成交，紛紛降低成交價，但普遍未調降開價，所以議價空間才會大。
至於大同區往年議價率大多維持在16%至17%左右，今年來卻快速竄起，首度突破2成，原因是今年以來釋出部份建案開價偏高，甚至高過中山區和中正區，成交價難撐，因此議價率才會拉升。
他舉例，雙連站、民權西路站周邊建案，數個建案平均開價每坪破百萬元，價格比中正區古亭站週邊還高。雖然建商勇於開價，但消費者也殺價不手軟。
中山區乍看之下議價率似乎偏高，但對中山區而言屬正常狀況。若與去年同期相比，中山區議價率其實是稍微降低，而非上揚。
何世昌指出，議價率可當作購屋者殺價的參考，若議價率超過2成，購屋人一開始出價可從7折、75折談起，然後再慢慢往上加價；若議價率只有1成多的區域，則從8折、85折談起，相對符合常理和行情。（編輯：鄭雪文）1070809
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